Sarai Cervantes/Agencia Reforma
CIUDAD DE MÉXICO 10-Apr-2024 .-Finsa, empresa desarrolladora, logró levantar 605 millones de dólares de inversionistas mexicanos para construir parques industriales en el País, con lo que busca hacer frente a la demanda que se está dando gracias al nearshoring.
En entrevista con Grupo Reforma, Sergio Argüelles, presidente y CEO de la empresa, comentó que a pocas semanas de haber anunciado el levantamiento del Fondo V y en una primera etapa, cuyo primer cierre fue en diciembre de 2023, se lograron obtener 340 millones de dólares.
El representante del organismo señaló que dicho fondo, tiene proyectado un ciclo de vida a 10 años con un periodo de inversión de cuatro a cinco años, y que su principal objetivo es consolidar un portafolio de edificios industriales de clase A, sostenibles, en siete corredores (Monterrey, Saltillo, Juárez, Tijuana-Mexicali, El Bajío, Jalisco y el Centro) que abarcan 12 estados.
Destacó que en una segunda etapa, la cual concluyó la semana pasada, se lograron otros 265 millones de dólares, para sumar un total de 605 millones de dólares, fondo con el cual se encuentran inversionistas de algunas instituciones mexicanas y afores.
«Hay confianza de los inversionistas sobre el mercado industrial. Continúa la demanda de nuevos productos y servicios en muchos de los mercados que estamos atendiendo. El periodo de inversión es de cuatro a cinco años, pero por lo dinámico del sector creemos que se pueda invertir más rápido», dijo.
Agregó que con dichos recursos la firma estima, ya con el monto total entre 605 mdd de capital más la participación de financiamiento, sumar 2 millones de metros cuadrados a su portafolio.
Argüelles comentó que uno de los retos que siguen enfrentando los desarrolladores es la falta de transmisión de líneas de alta tensión eléctrica hacia los desarrollos, por lo que confió en que la siguiente Administración canalicen más recursos en infraestructura energética, hídrica, entre otros.
Por su parte Rocío Palafox es vicepresidenta de finanzas y administración de Finsa, destacó que el Fondo V estuvo enfocado a inversionistas mexicanos, no obstante, anticipó que ha habido acercamientos con inversionistas internacionales interesados en el dinamismo de México.
«Por ello se está planeando una tercera fase en donde estamos trabajando con inversionistas extranjeros que están interesados en formar parte de dicho fondo. Esto generaría entre 200 a 300 millones de dólares adicionales», aseguró.