A nivel nacional, la industria inmobiliaria se ha mantenido al alza año tras año. De acuerdo con Data México, con información del Instituto Nacional de Geografía y Estadística (INEGI), en el cuarto trimestre del 2023 los Servicios Inmobiliarios y de Alquiler de Bienes Muebles e Intangibles registraron un alza de 1.8%, del cuarto trimestre del 2022 al mismo periodo del siguiente año.
Dicho sector económico registró un Producto Interno Bruto (PIB) de 2,300,000 millones de pesos (mdp) en 2023. Para referencia, en 2022 esta cifra fue de 2,260,000 mdp.
La cantidad de población ocupada por esta actividad al último periodo de 2023 es de 303 mil personas. La cifra ha aumentado desde el año anterior, pues en el mismo periodo se registraron 258 mil mexicanas y mexicanos.
Inversión Extranjera Directa en la industria inmobiliaria
Data México, con información de la Secretaría de Economía, registra que la Inversión Extranjera Directa (IED) de enero a septiembre de 2023 fue de 1.56 millones de dólares (mdd), distribuidos de la siguiente manera:
- 26.3 mdd en reinversión de utilidades
- 79.1 mil dólares en nuevas inversiones
- -24.8 mdd en cuentas entre compañías
Aunque de enero a septiembre del 2023 no se hayan registrado inversiones, las entidades federativas que históricamente han recibido más IED son CDMX, Nuevo León y Baja California Sur.
De igual manera, los países que históricamente han aportado más a la IED en Inmobiliarias y Corredores de Bienes Raíces de México son Estados Unidos, España y Canadá.
Tendencias del mercado inmobiliario
El ecosistema de investigación Mordor Intelligence predice que el mercado inmobiliario residencial en México alcanzará un valor de 17.78 mil mdd para 2024, tomando en cuenta que actualmente su tamaño es de 14.51 mil mdd. Es decir, se espera que experimente una tasa de crecimiento anual compuesta de 4.14%.
Gran parte de este crecimiento se debe al turismo, de acuerdo con la plataforma. Por ejemplo, el aumento de personas que trabajan en modalidad remota y visitan el país provoca que existan más compradores de casas que, más adelante, busquen rentarlas.