Las nuevas regulaciones de Airbnb en CDMX entran en vigor a partir de este 4 de abril de 2024, donde se estipula no sólo a esta plataforma, sino a cualquiera que ofrezca hospedaje de estancia corta. Así lo reflejó la publicación de este jueves de la Gaceta Oficial de la Ciudad de México.
En ese sentido, el pasado 21 de marzo el Congreso de la Ciudad de México aprobó ciertas reformas a la Ley de Turismo que regulan las obligaciones de los usuarios de las plataformas digitales como Airbnb y Booking.
¿Cuáles son las regulaciones de Airbnb en CDMX?
Asimismo, los usuarios de estas plataformas digitales, como Airbnb y Booking, deberán tomar en consideración los siguientes puntos:
- Las plataformas de hospedaje deberán registrarse en el Padrón de Plataformas Tecnológicas y presentar informes ante la Secretaría de Turismo de la Ciudad de México.
- También los propietarios deberán registrarse en el Padrón de Anfitriones.
- Se limitará la renta de las viviendas a 255 noches por año.
- Se deberá tener un seguro de responsabilidad civil en los inmuebles.
- Los vecinos deben ser notificados de que la propiedad se está rentando en la plataforma.
- Los anfitriones deberán entregar a las plataformas digitales la constancia de empadronamiento para poder rentar inmuebles.
- Las Personas Físicas o Morales deberán incluir el concepto de “anfitriones” en el SAT.
¿Habrá multas para quienes incumplan las restricciones de Airbnb en CDMX?
Sí. A pesar de que aún se desconoce el monto de las sanciones que habrá por incumplir la ley, se dio a conocer que las plataformas y los anfitriones serán acreedores de una amonestación, multa o suspensión. Además, el organismo a cargo de dicha sanción será el Instituto de Verificación Administrativa de la Ciudad de México (INVEA), con una amonestación, multa o suspensión.
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