San Luis Potosí, e incluso toda la región Centro-Occidente de México, ha experimentado un crecimiento importante en los últimos años, en lo que al sector industrial se refiere.
Piezas clave son los parques industriales, que según cifras de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), a 2020, son más de 350 instalados en 20 entidades del país.
El radar a nivel mundial voltea a esta región y la demanda es creciente. ¿Cómo operan? ¿Qué facilidades brindan a las empresas?
En Líder Empresarial, nos reunimos con Michele Porrino, director ejecutivo del parque industrial World Trade Center (WTC) en San Luis Potosí, quien nos sumerge en el dinamismo, operatividad y todo lo relacionado con los gigantes industriales de la región.
Atraer y albergar a grandes compañías: la principal tarea
Michele Porrino cometa, lo indispensable es mantenerse a la vanguardia, dentro del contexto mundial y en la mira de los posibles inversionistas.
Tras un análisis, el empresario extranjero buscará certeza legal y uno de los objetivos de un parque industrial, deberá ser brindar la confianza y exponer los beneficios que la Firma ofrece para la operatividad de la compañía.
Por otro lado, ofrecer las comodidades y facilidades para todos los involucrados es pilar para su consolidación. El WTC, por su ubicación geográfica, proporciona los servicios básicos para su operación, además de que la ciudad en sí misma cuenta con hospitales, escuelas, hospedaje, vialidades, restaurantes y entretenimiento.
Un punto a considerar, además, es la estrecha relación con las autoridades de los tres órdenes de gobierno de la región, pues actualmente, empresarios extranjeros toman en cuenta el trabajo coordinado entre ambas partes y podría ser fundamental para tomar la última decisión.
“Por supuesto también debes cumplir con todas las regulaciones para que los clientes a su vez dentro del parque se sientan cobijados, así como la protección al medioambiente, que también es un tema que hoy día interesa a las empresas”.
Michele Porrino
La definición de espacios y costos
La materia prima con la que trabaja cualquier parque industrial, es la tierra. Por lo cual hay que cuidar que la zona en la que se pretenda instalar uno de esta naturaleza, cuente con la extensión de acuerdo a su demanda.
Asimismo, dependiendo el proyecto, será necesario elaborar una oferta que se ajuste a las necesidades del cliente. Si bien comenta que la compra de terrenos en México es cara, derivado de los altos costos en servicios como agua y electricidad, uno estándar o premium como lo es el WTC, va en relación a las comodidades que este ofrece.
Estos aspectos le han permitido al parque crecer y diversificarse, pues actualmente cuenta con espacios en dos diferentes sedes: WTC1 y WTC2, que albergan a un total de 23 mil trabajadores en una superficie de más de mil 400 hectáreas.
Energía: el elemento básico
La energía para el país proviene principalmente del petróleo y el gas natural, aunque los recursos renovables también están desempeñando un papel cada vez mayor en la producción industrial.
A nivel técnico, el WTC cuenta con un sistema de conexión a la red nacional, donde se surte de energía a través de la CFE directamente a las empresas y se pueden conectar en media y alta tensión, además de la generación de energía propia en las inmediaciones, lo que garantiza el suministro.
Las instalaciones y la eficiencia energética de una empresa son sumamente importantes. Para maximizar las ganancias, es crucial que se mantenga al día con las últimas tendencias en ambas categorías, para que la organización pueda mantenerse en los niveles de rendimiento máximos.