Este sábado, entra en vigor la Reforma a la Ley del Infonavit en materia de vivienda con orientación social en México, dictamen aprobado el pasado 1 de febrero ante el Congreso de la Unión.
Esta reforma adiciona y deroga diversas disposiciones de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la LFT.
Aquí te decimos todo lo que debes saber sobre las nuevas disposiciones y beneficios para las y los trabajadores, que entran en vigor este 22 de febrero traas su publicación en el Diario Oficial de la Federación (DOF).
¿En qué consiste esta reforma a la Ley del Infonavit?
Con la reforma a la Ley del Infonavit se plantea la construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de las viviendad de las y los trabajadores.
Además, permitirá coordinar, financiar, ejecutar o invertir en programas de construcción y administración de viviendas para la adquisición, en propiedad o en arrendamiento social, por las personas trabajadoras. Asimismo, se podrán otorgar en arrendamiento social los inmuebles construidos o los bienes recuperados.
En tanto, para la construcción de viviendas, el Infonavit constituirá una empresa filial en términos de la legislación mercantil. No obstante, esta filial deberá contribuir al cumplimiento de los objetivos y políticas de orden público e interés social del Instituto.
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Es decir, deberá cuidar que sus actividades se realicen dentro de una política integrada de vivienda y desarrollo urbano, sin dejar de lado los criterios ambientales, sociales y de Gobierno corporativo. Esto le da la posibilidad de coordinarse, no solo en los sectores públicos, sino también con el privado y el social.
Ahora bién, con la reforma, las aportaciones de las personas empleadoras a las subcuentas de vivienda se convierten en patrimonio de las personas trabajadoras, y en su conjunto, conformarán el Fondo Nacional de la Vivienda.
Lo que deben saber las y los trabajadores sobre la reforma a la Ley del Infonavit
En cuanto a los beneficios para las y los trabajadores tras la reforma a la Ley del Infonavit, al cumplir un año de cotización continua, las y los derechohabientes también tendrán el derecho de participar en el programa de arrendamiento social de vivienda construida o administrada por el Instituto que se encuentre cerca de su centro de trabajo. Así como a participar en los programas de opción de compra de dichas viviendas.
Para los esquemas de arrendamiento social, las personas trabajadoras derechohabientes tendrán derecho a utilizar su subcuenta de vivienda Infonavit como mecanismo de garantía.
En tanto, cuando una persona trabajadora hubiere recibido crédito del Instituto y este tenga conocimiento de que ha dejado de percibir ingresos salariales, le otorgará prórrogas en los pagos de la amortización que tenga que hacer por concepto de capital e intereses ordinarios, con efectos retroactivos a la fecha en que se suscitó la pérdida del ingreso referido. Durante dichas prórrogas no se generarán intereses ordinarios.
Las prórrogas que se otorguen no podrán ser mayores de doce meses cada una, ni exceder en su conjunto más de veinticuatro meses y terminarán anticipadamente cuando la persona trabajadora inicie una nueva relación laboral.
En caso de que hayan transcurrido 30 años contados a partir de la fecha de otorgamiento del crédito, el Infonavit lo liberará del saldo pendiente, excepto en caso de pagos omisos de la persona trabajadora o por prórrogas concedidas.
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