En 1974 se creó The Woodlands, una nueva ciudad cerca de Houston, Texas. Fue fundada por George Mitchell, emprendedor y filántropo. Este lugar se construyó con el objetivo de formar una comunidad en donde la naturaleza fuera primordial, y que diera la oportunidad a sus habitantes de vivir, trabajar, aprender y jugar sin tener que ir muy lejos.
De esta manera, The Woodlands se concibió como una comunidad planificada, que le permite a todos sus residentes acceder a la más alta calidad de vida, mientras crean relaciones estrechas con sus vecinos, y disfrutan de un entorno atractivo y tranquilo.
A pesar de que cuando se construyó no había sitios de empleo ni tiendas cercanas, con el tiempo esta comunidad se expandió, siendo el hogar de más de 115 mil habitantes este 2023; con más de 2,200 negocios y empresas, los cuales generan casi 70 mil empleos en el municipio.
The Woodlands: El mejor municipio de Texas para invertir este 2023
Según Redfin, en el 2023 se estima que alrededor del 2% de los compradores potenciales de bienes raíces en Estados Unidos buscaron mudarse a The Woodlands, siendo Nueva York la ciudad con el mayor número de personas interesadas en trasladarse a esta ciudad, con más de 2,625 migraciones provenientes de NY a esta ciudad entre mayo y julio del año en curso.
Esto hace que el mercado inmobiliario en la ciudad sea sumamente competitivo, con un incremento anual entre 2022 y 2023 en el valor de las casas de alrededor de 3.6%; y un precio medio de venta de $586 mil dólares. El precio promedio de venta supera con creces la media estatal, que se encuentra en $326 mil dólares, de acuerdo con Texas Realtors.
Sin embargo, su alto precio no intimida a los compradores, pues Redfin señala que las casas en venta obtienen múltiples ofertas, por lo que su tiempo en el mercado es de aproximadamente 8 días.
Así pues, invertir en una casa en The Woodlands es una excelente decisión, pues a pesar de su alto precio, las características de esta comunidad planificada la hacen tener un gran valor en el mercado, el cual ha ido en aumento en los últimos años.
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Las principales ventajas al invertir en The Woodlands
Existen múltiples factores que hacen de The Woodlands uno de los mejores lugares para vivir en Texas. Entre los principales motivos resaltan:
1.- Diseño planificado
Uno de los aspectos más notables de The Woodlands es su diseño urbano cuidadosamente planificado. El área se divide en 8 villas, cada una con su propio estilo arquitectónico y características únicas. El diseño incorpora espacios verdes, parques, lagos y senderos naturales, lo que contribuye a la sensación de un entorno natural y amigable.
2.- Alta calidad de vida
Esta ciudad se enorgullece de ofrecer una alta calidad de vida a sus residentes, nombrada múltiples veces como la mejor comunidad para vivir en Estados Unidos. Además de su hermoso entorno natural, la comunidad cuenta con instalaciones recreativas, siete campos de golf, centros comerciales, restaurantes y eventos culturales y deportivos.
3.- Gran sistema educativo
Los habitantes de la comunidad tienen acceso a un sistema escolar de alto nivel, con varias escuelas públicas y privadas de gran calidad. Así pues, la presencia de buenas escuelas atrae a las familias y aumenta la demanda de viviendas en la zona, lo que es beneficioso para los inversores inmobiliarios.
4.- Cultura, entretenimiento y deportes en The Woodlands
The Woodlands ofrece una variedad de eventos y actividades a lo largo del año, desde conciertos al aire libre hasta festivales culturales y deportivos. En la mayoría de los casos el Cynthia Woods Mitchell Pavilion es la sede de estos magno eventos; pues es un centro de convivencia para la población de la ciudad. Además, la comunidad cuenta con museos y otros centros de esparcimiento cultural para todas las edades.
5.- Economía diversificada
La ciudad es hogar de diversas industrias, como la del petróleo y el gas; además de ser relevante en sectores como el de la atención médica, la tecnología y otros. Esta diversificación puede ayudar a la economía local a resistir mejor las fluctuaciones económicas y crear un entorno favorable para la inversión comercial.
6.- Acceso a atención médica de calidad
Houston es hogar del centro médico más grande el del mundo, reconicido por su gran cálidad; sin embargo, con el fin de encontrarse más cerca de sus pacientes, múltiples hospitales prestigiosos establecieron clínicas satélites en The Woodlands, ofreciendo atención médica integral, que abarca desde la atención primaria hasta especialidades avanzadas.
Si te interesa conocer más sobre esta comunidad, sus beneficios y las casas en venta dentro de la ciudad te recomendamos contactar a Sylvia Torres, agente de bienes raíces, que lleva más de 20 años residiendo en la zona, y que ha ayudado a cientos de personas a encontrar su hogar ideal dentro de The Woodlands.