En Aguascalientes, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, que preside René Arturo Treviño Cortés, cuestionó acremente la decisión tomada por la mayoría de los bancos de detener el otorgamiento de créditos para la compra de vivienda usada, realidad que, asegura la agrupación, es exclusiva para la entidad, lo cual calificaron como “verdaderamente lamentable”.
A través de un comunicado, la AMPI Aguascalientes señala que de acuerdo al reporte obtenido por Creditaria (firma de brokers inmobiliario a nivel nacional) el promedio de ventas mensual con crédito bancario para particulares es de 146 casas con un valor total promedio de 188 millones de pesos, operaciones que al no concluirse generan una afectación a propietarios vendedores.
“Muchos de ellos venden por necesidad y a compradores que están buscando casa para sus familias”, refiere la AMPI, además de recalcar que dicho perjuicio alcanza a agentes inmobiliarios, notarías, brokers de crédito, peritos valuadores, entre otros.
“El paro en el otorgamiento de créditos inició desde principios de octubre sin que los bancos se pronuncien públicamente al respecto; salvo opiniones del Gobierno del Estado que justifican su actuar debido a la detección de errores en la emisión de Certificados de Libertad de Gravamen que emite el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, sin que a la fecha se haya comprobado algún error”, agrega la asociación inmobiliaria.
En este sentido, se dio a conocer que en reunión con el titular de la SEGUOT, Armando Roque Cruz, y el director del Registro Público de la Propiedad, Ignacio Delgado Macías, se hizo del conocimiento a la AMPI el desconcierto ante la falta de respuesta por parte de las instituciones bancarias, así como la incertidumbre de cuándo reanudarán el otorgamiento de crédito, siendo que se ha comprobado la certeza con que opera el RPP en Aguascalientes.
Derivado de lo anterior, el presidente de AMPI Aguascalientes no descarta escalar los niveles de gestión ante la Asociación Mexicana de Bancos, vía el presidente nacional de la AMPI, Roberto Barrios Gaxiola. No obstante, la AMPI Aguascalientes puntualizó que siguen operándose créditos hipotecarios con los siguientes bancos: HIR Casa, AFIRME, BX+, Banregio, Tu casa Express, ION Financiera, por lo que no debe descartarse una nueva precalificación para poder cerrar sus operaciones inmobiliarias.