En visita por Aguascalientes, el titular de la Dirección Sectorial de los Trabajadores (DST) del INFONAVIT, Mario Macías Robles, anunció que en lo sucesivo sólo se otorgarán créditos para vivienda de calidad como está indicado en las Reglas de Carácter General, las cuales entraron en vigor a partir del 02 de mayo, por lo que las viviendas o los terrenos adquiridos por las y los trabajadores deberán garantizar equipo urbano que brinde calidad de vida e impulse la plusvalía del patrimonio de los derechohabientes, y así evitar el abandono de las propiedades o su pérdida ante siniestros por edificarse en terrenos no aptos.
Añadió que la nueva reglamentación del INFONAVIT garantiza la calidad integral de las viviendas a disposición de las familias obreras en el estado, y a nivel nacional, a partir de establecer un estándar mínimo que deben cumplir para ser
financiadas.
Mario Macías Robles señaló que “el instituto está en transformación, por lo que se impulsan medidas innovadoras, responsables y proactivas para hacer valer su peso en el mercado inmobiliario, por ese motivo, se implementó un sistema digital que calcula las Zonas de Consolidación Urbana (ZCU) donde se encuentra un terreno.
Este sistema define en un espacio geográfico específico si es viable un desarrollo habitacional al buscar las distancias más cortas, que no deben superar los 2.5 km a los equipamientos urbanos, considera centros de trabajo, educativos, de abastecimiento, recreativos, vialidades primarias y obstáculos reales, como carreteras sin cruces peatonales, fraccionamientos cerrados, ausencia de vías de comunicación, entre otros.
Asimismo, informó que el objetivo principal está enfocado en impulsar la oferta de créditos para vivienda a bajo costo, con valor menor a los 500 mil pesos, para los derechohabientes en el estado con menores ingresos, así como apoyar a los más de 105 mil acreditados que están precalificados a nivel estatal, para acceder a una de las diferentes alternativas que ofrece el INFONAVIT.
“La meta principal es impulsar el número de derechohabientes que puedan acceder a una solución habitacional, así como garantizar que puedan ejercer su derecho para adquirir una vivienda digna para ellos y sus familias, con un financiamiento justo y pensado en favorecer a alrededor de 63 mil trabajadores que perciben bajos salarios, en el caso de Aguascalientes”, dijo.
El titular de la DST comentó que a partir de escuchar las demandas de las y los trabajadores, esta dependencia impulsó el proyecto para fijar una tasa de 4.99% para los créditos en Veces Salario Mínimo para apoyar a los 46, 443 derechohabientes que están bajo este esquema en Aguascalientes y evitar generar una afectación a ellos y sus familias. También, se han promovido apoyos y prórrogas en pagos para atender la cartera vencida, a través de los esquemas de Cobranza Social y Responsabilidad Compartida.
En este contexto, el director de la DST destacó la labor que se ha realizado conjuntamente con las organizaciones sindicales para promover el programa de Asesor Sindical Certificado como la figura idónea para apoyar a las y los trabajadores en conocer los nuevos esquemas de crédito; su situación crediticia; opciones de cobranza social; seguros; formas de pago y otros temas que permiten brindarles apoyo de manera permanente y cercana en la gestión de los trámites con el INFONAVIT, lo que evitará fraudes o malas prácticas, como el “coyotaje”.
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