Durante el 2025, siete municipios de Querétaro anunciaron que no aplicarán el aumento al impuesto predial. Este se aplica a quienes cuentan con una propiedad y que representa una de las contribuciones fiscales más importantes en las alcaldías.
El impuesto predial se calcula sobre el valor catastral del inmueble, que considera el valor del terreno y el de las construcciones existentes. Los gobiernos locales actualizan periódicamente las tablas de valores catastrales para reflejar cambios en el mercado inmobiliario.
El 14 de noviembre del 2024, el Congreso de Querétaro aprobó los dictámenes de propuestas de tablas de valores unitarios de suelo y construcciones de los 18 municipios. De estos, las actualizaciones más altas se dieron en Arroyo Seco, pues el suelo rústico tuvo un aumento de 11.11%, seguido de construcción con 13.55% y suelo urbano con 14.91%.
En el caso de Querétaro –que concentra la mayor cantidad de población del estado– tuvo un incremento del 11.11%el suelo rústico, del 4.03% el suelo de construcción y de 6.33%el suelo urbano.
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Estos son los municipios que no aumentarán el predial
Los gobiernos municipales que aplicarán esta medida son Querétaro, Corregidora, El Marqués, Huimilpan, San Juan del Río, Pinal de Amoles y Peñamiller.
Así lo anunció el presidente del Consejo Directivo Estatal del PAN, Martín Arango, quien apuntó que los municipios de dicha fuerza política no aplicarían incremento durante este 2025.

Descuentos en el impuesto predial
Una de las medidas aplicadas con frecuencia por los gobiernos municipales está en la condonación o el descuento de multas y recargos en los primeros meses del año. Por ejemplo, Arroyo Seco –que tuvo el incremento más alto en las tablas de valor– informó que en enero habrá un descuento del 20% en el pago del predial. En febrero, el descuento será del 8%.
Además, anunció que habrá un 100% de descuento en multas y recargos, así como hasta un 90% de descuento en adeudos de años anteriores. Para obtener estos beneficios, es importante presentar documentos como la INE, la CURP y el comprobante de domicilio.
La capital del estado, Querétaro, tendrá un descuento del 12% durante enero en el pago del impuesto predial y del 8% en febrero. Además anunciaron que de pagar en el primer mes del año, los contribuyentes obtendrán un seguro de vivienda, comercio y mascota.
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