Con 11 años en el mercado, el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) se ha consolidado como líder en la banca múltiple especializada en el sector inmobiliario en México.
La entidad financiera, que nació hace 15 años como entidad no bancaria, celebra su transformación y expansión en el sector inmobiliario nacional.
Desde su cambio a banca múltiple en 2013, BIM ha ampliado su oferta de servicios financieros y ha sido un pilar en el financiamiento de proyectos residenciales, comerciales e industriales en todo el país.
De entidad financiera a banca múltiple: la evolución de BIM
En sus inicios, BIM se enfocó en apoyar el crédito puente para desarrolladores inmobiliarios en México, ayudando a impulsar el desarrollo de hogares e infraestructura.
Desde que obtuvo su licencia para operar como banca múltiple el 1 de octubre de 2013, BIM ha podido ofrecer una gama más amplia de productos financieros, adaptados a las necesidades de sus más de 17 mil clientes.
Entre sus productos se incluyen créditos para proyectos residenciales y comerciales, además de asesoría especializada para promover el desarrollo sostenible y el crecimiento en México.
Crecimiento y alcance en el sector inmobiliario
A lo largo de su trayectoria, BIM ha otorgado más de $10 mil 979 millones de pesos en créditos puente, impulsando a desarrolladores en todo el país.
Además, cuenta con una cartera de $1 mil 734 millones en créditos simples y ha lanzado el producto Crédito Cuenta Corriente, con el que ha colocado $458 millones de pesos.
Su oferta también incluye productos fiduciarios, con los que gestiona activos por $68,500 millones de pesos, consolidando su papel como una entidad de confianza.
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Compromiso con el desarrollo de infraestructura y las necesidades de vivienda
Para BIM, el concepto de «inmobiliario» abarca mucho más que vivienda.
Como explica Víctor Manuel Requejo Hernández, presidente del consejo de administración de BIM, el sector inmobiliario incluye proyectos que van desde hospitales y centros deportivos hasta bodegas para nearshoring.
La estrategia de BIM se enfoca en identificar a los mejores desarrolladores, aquellos que implementen prácticas sostenibles y de alta calidad, para garantizar un crecimiento sólido en el país.
«La moralidad en el manejo de los negocios es fundamental», comenta Requejo, subrayando la importancia de la ética y la confianza en el sector.
Innovación en el financiamiento de infraestructura y apoyo a PYMES
Con el auge del nearshoring, BIM ha lanzado el Crédito CEDIS para apoyar el desarrollo de centros de distribución y logística en México.
Rodrigo Padilla, director general de BIM, destaca que el banco también mantiene su vocación de apoyar el financiamiento de viviendas accesibles.
«Hemos financiado más de 157 mil viviendas, de las cuales el 75% son de valor inferior a $1,100,000 pesos», asegura.
Padilla también señala que BIM trabaja para apoyar a pequeños y medianos empresarios en sectores logísticos, alineando sus servicios con las necesidades del mercado.
Reconocimiento y solidez financiera: una institución confiable
BIM no solo ha sido bien evaluado por sus clientes, sino que también cuenta con importantes reconocimientos y certificaciones.
Entre ellos, destaca el distintivo de Empresa Socialmente Responsable (ESR) y la certificación ISO 9001 en gestión de calidad, así como la ISO 37001 en gestión antisoborno.
En 2024, por segundo año consecutivo, BIM obtuvo la calificación BBB+ de HR Ratings con perspectiva estable, confirmando su solidez en el mercado.
Perspectivas futuras: crecimiento y confianza en el mercado
Para el próximo año, BIM se ha fijado como meta reducir su índice de morosidad al 2%, luego de que este se ha reducido mes con mes tras la pandemia, situándose actualmente en 3.55%.
Rodrigo Padilla destaca que el banco continúa promoviendo talento joven, alineado con su misión de cercanía al cliente y servicio personalizado.
«Queremos seguir ofreciendo las mejores soluciones financieras y contribuir al desarrollo del país», concluye.
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