En sesión ordinaria, las Comisiones Unidas de Planeación, Desarrollo Urbano y Obra Pública, y la de Fortalecimiento Municipal, Desarrollo Metropolitano y Zonas Conurbadas del Congreso de Aguascalientes, que presiden los diputados Maximiliano Ramírez y Cuauhtémoc Escobedo, aprobaron por unanimidad el dictamen que expide el nuevo Código Urbano para el Estado de Aguascalientes y que abroga el Código Estatal de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda.
De esta manera, el legislador Maximiliano Ramírez explicó que a más de un año de analizar el proyecto y consensuarlo con representantes de Colegios, Cámaras, autoridades estatales y municipales, así como desarrolladores inmobiliarios y especialistas en el rubro, se gestó un ordenamiento que consta de 838 artículos, el cual, en palabras suyas, dará “certeza jurídica del crecimiento urbano sustentable y ordenado, además de permitir que la inversión de obras públicas se quede en la entidad”.
Por otro lado, añadió que el proyecto de nueva legislación considera la obligación para que cada vivienda cuente con cisterna para el abastecimiento y almacenamiento de agua. Asimismo, se dio a conocer que el nuevo Código Urbano simplificará trámites administrativos que evitarán la duplicidad en materia de vivienda.
Como novedades del propio Código Urbano, se encuentra la creación de la Procuraduría Urbana, dependencia que regulará los procedimientos de autorización de uso de suelos y construcción de fraccionamientos; además, será la autoridad para solucionar conflictos de carácter administrativo en viviendas que estén bajo el régimen de condominio.
Finalmente, el diputado comunicó que en alguno de los artículos se estableció que dentro del apartado de donaciones por parte de los desarrolladores inmobiliarios, no se limite solo a un predio o lote, sino que también está abierta la invitación para donar infraestructura pública u obras de impacto significativo.
Aseveró que el dictamen se turnó a la Junta de Coordinación Política para su trámite correspondiente y de manera tentativa, el Pleno esté en condiciones de aprobarlo en la sesión del jueves 01 de diciembre.